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by Anuar Donato
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Quanto vale morar em Sao Bento, Belo Horizonte?

Morar em Sao Bento custa em media R$ 4.207,00/m² para compra, com base em 809 transações reais registradas em cartório e 291 edifícios mapeados. Confira histórico por rua, prédio e unidade abaixo.

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Por Anuar Donato
Corretor de Imoveis e Diretor · CRECI-MG · Atualizado em 2026
Valor médio do m²
R$ 4.207,00
Endereços mapeados
291
Ruas analisadas
43

Sobre Sao Bento

São Bento é bairro nobre da região sul, com casas de alto padrão, mansões, condomínios fechados e edifícios premium. Proximidade com Belvedere e Nova Lima.

Mapeamos 291 edifícios em Sao Bento com média de R$ 4.207,00/m² e 809 transações registradas em cartório.

Principais ruas de Sao Bento

Perfil de quem mora em Sao Bento

Alto padrão. Executivos e empresários, famílias estabelecidas. Muitos condomínios fechados com segurança 24h.

Como é a segurança em Sao Bento

Perfil residencial alto padrão com condomínios estruturados e vias controladas.

Comércio e serviços em Sao Bento

Boulevard Shopping próximo. Comércio de rua sofisticado nas avenidas de acesso.

Escolas próximas a Sao Bento

Colégio Santo Agostinho, Coleguium, Colégio Loyola atendem a região.

Transporte e acessos em Sao Bento

Avenidas Luiz Paulo Franco e Nossa Senhora do Carmo. Acesso rápido ao Anel, BR-040 e Aeroporto de Confins.

Bairros vizinhos e alternativas

  • Belvedere — vizinho direto, mesmo perfil alto padrão
  • Mangabeiras — próximo, casas e mansões similares
  • Vila da Serra — próximo (Nova Lima), continuidade do alto padrão

Endereços com transações recentes em Sao Bento

Edifícios e casas que tiveram operações registradas recentemente.

Ver mapa completo
Rua Consul Robert Levy, 340
1 transações
Última: R$ 2,1 mi
Rua Universo, 465
15 transações
Última: R$ 675 mil
Rua Professor Jose Renault, 277
39 transações
Última: R$ 1,1 mi
Rua Coronel Antonio Garcia de Paiva, 79
41 transações
Última: R$ 1,3 mi
Rua Jornalista Moacyr Andrade, 65
2 transações
Última: R$ 3,1 mi
Avenida Raja Gabaglia, 3117
100 transações
Última: R$ 115 mil
Rua Professor Jose Renault, 200
47 transações
Última: R$ 1,5 mi
Rua Desembargador Mello Junior, 178
4 transações
Última: R$ 4,5 mi
Rua Professor Jose Renault, 204
44 transações
Última: R$ 1,3 mi
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Perguntas frequentes sobre morar em Sao Bento

  • A média de R$/m² em Sao Bento é de R$ 4.207,00, com base em 809 transações registradas em cartório.

  • Em Sao Bento, os apartamentos têm preços variados conforme área, número de suítes e localização. Veja os 291 edifícios mapeados com transações reais abaixo.

  • Rua Helena Antipoff,Rua Consul Robert Levy,Rua Desembargador Mello Junior,Avenida Raja Gabaglia estão entre as ruas com mais transações em Sao Bento.

  • São Bento é bairro nobre da região sul, com casas de alto padrão, mansões, condomínios fechados e edifícios premium. Proximidade com Belvedere e Nova Lima. Alto padrão. Executivos e empresários, famílias estabelecidas. Muitos condomínios fechados com segurança 24h.

  • Perfil residencial alto padrão com condomínios estruturados e vias controladas.

  • Colégio Santo Agostinho, Coleguium, Colégio Loyola atendem a região.

  • Os principais bairros vizinhos ou alternativas a Sao Bento são: Belvedere, Mangabeiras, Vila da Serra.

  • Sim. Todos os valores vêm do de imóveis comercializados registrado oficialmente nos cartórios. Atualizamos a base periodicamente com os dados da Prefeitura.