Quanto Valeby Anuar Donato

Quanto vale morar em Gutierrez, Belo Horizonte?

Em Gutierrez, mapeamos 6238 transações reais registradas em cartório em 870 edifícios. Confira histórico por rua, prédio e unidade abaixo.

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Por Anuar Donato
Corretor de Imoveis e Diretor · CRECI-MG · Atualizado em 2026
Transações registradas
6238
Endereços mapeados
870
Ruas analisadas
47

Sobre Gutierrez

Gutierrez é bairro residencial estabelecido, marcado pelo Parque Municipal Julieta Cabral e vias arborizadas. Combina prédios residenciais de médio e alto padrão com casas em ruas mais internas.

Mapeamos 870 edifícios em Gutierrez com 6238 transações registradas em cartório.

Principais ruas de Gutierrez

Perfil de quem mora em Gutierrez

Famílias tradicionais, moradores de longa data. Bairro que preserva perfil de vizinhança com o comércio local ativo.

Como é a segurança em Gutierrez

Perfil residencial predominante, movimento moderado nas avenidas principais. Ruas internas silenciosas e arborizadas.

Comércio e serviços em Gutierrez

Comércio local completo com padarias, mercados, restaurantes e serviços cotidianos. Praça Marília de Dirceu concentra parte da vida social do bairro.

Escolas próximas a Gutierrez

Colégio Santo Agostinho a caminho, Universidade FUMEC próxima. Boa oferta de escolas particulares para todas as idades.

Transporte e acessos em Gutierrez

Avenidas Cristiano Machado, do Contorno e Barão Homem de Melo. Boa cobertura de ônibus. Acesso ao centro em minutos.

Bairros vizinhos e alternativas

Endereços com transações recentes em Gutierrez

Edifícios e casas que tiveram operações registradas recentemente.

Ver mapa completo
Rua Americo Luz, 650
9 transações
Última: R$ 830 mil
Rua Ludgero Dolabela, 713
5 transações
Última: R$ 1,2 mi
Rua Herculano de Freitas, 151
52 transações
Última: R$ 2,4 mi
Rua Marechal Bitencourt, 325
83 transações
Última: R$ 1,2 mi
Rua Americo Macedo, 501
11 transações
Última: R$ 1,6 mi
Rua Tompson Flores, 310
6 transações
Última: R$ 570 mil
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 82
21 transações
Última: R$ 670 mil
Rua Almirante Alexandrino, 809
7 transações
Última: R$ 2,1 mi
Rua Marechal Bitencourt, 338
19 transações
Última: R$ 460 mil
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  • Segurança jurídica e contato humanizado
  • Equipe com experiência de mais de 30 anos no mercado imobiliário

Perguntas frequentes sobre morar em Gutierrez

  • Em Gutierrez, os apartamentos têm preços variados conforme área, número de suítes e localização. Veja os 870 edifícios mapeados com transações reais abaixo.

  • Rua Oscar Trompowsky,Rua Herculano de Freitas,Rua Marechal Hermes,Rua Almirante Alexandrino estão entre as ruas com mais transações em Gutierrez.

  • Gutierrez é bairro residencial estabelecido, marcado pelo Parque Municipal Julieta Cabral e vias arborizadas. Combina prédios residenciais de médio e alto padrão com casas em ruas mais internas. Famílias tradicionais, moradores de longa data. Bairro que preserva perfil de vizinhança com o comércio local ativo.

  • Perfil residencial predominante, movimento moderado nas avenidas principais. Ruas internas silenciosas e arborizadas.

  • Colégio Santo Agostinho a caminho, Universidade FUMEC próxima. Boa oferta de escolas particulares para todas as idades.

  • Os principais bairros vizinhos ou alternativas a Gutierrez são: Santo Antônio, Cidade Jardim, Prado.

  • Sim. Todos os valores vêm do de imóveis comercializados registrado oficialmente nos cartórios. Atualizamos a base periodicamente com os dados da Prefeitura.